Tämä muoto antaa kehittäjille mahdollisuuden toteuttaa ideansa kokonaan ja tarjota kuluttajalle mielenkiintoisen tuotteen kilpailukykyiseen hintaan. Lisäksi huoneistoissa on usein tarkasti komplekseja, jotka tarjoavat asiakkaille koko joukko lisäpalveluja, mukaan lukien ammatillisen rahastoyhtiön huolto, huonepalvelu jne.
Asuntojen yhteisölliset maksut lasketaan eri kaavalla kuin tavallisen asunnon tapauksessa perinteisessä asuinrakennuksessa. Asuntojen nykyisten kompleksien mukaan asuntojen asukkaille on maksettava keskimäärin 15 prosenttia enemmän, kun taas asukkaat saavat ylimääräisen palvelut erityisrahastoyhtiöltä, joka palvelee monimutkaista. Tämän seurauksena 100 metrin huoneiston kuukausittainen vuokra on 2-2,5 tuhatta ruplaa. korkeampi kuin alueella samanlainen asunto.
Lisäksi huoneistot ovat alun perin vähintään 15 prosenttia alhaisemmat kuin huoneistot. Jos otat asunnon kustannukset, joiden pinta-ala on 100 m², ehdollisesti 10 miljoonaa ruplaa, se osoittautuu, että osuudella on 1,5 miljoonaa ruplaa.
Mahdolliset sijoittajat, jotka harkitsevat liitetiedostoja huoneistoissa, sekava vinkit eri lähteistä, jolle on ominaista "täsmälleen päinvastainen".
Joku, joka lupaa suuria voittoja, työntää ehdotuksen esiintyvyyttä markkinoiden kysynnästä, ja joku sanoo, he eivät missään tapauksessa menetä enemmän menetystä. Tilanne asuntojen ja huoneistojen ja "tilapäisesti jäädytetyn" matkailun yhteydessä näyttää "tilapäisesti jäädytetyllä" matkailulla, vaikka venäläiset, jotka eivät ole vielä tulleet ulkomaille, ryntäsivät levätä veteen siellä, jossa tämä kesä on mahdollista: Sochi , Crimea, Kaliningrad ...6. heinäkuuta 2020 Profiilissa YouTube Channel "Life of Hoteler" (Tekijä - Blogger ja Hotel, General Manager Courtyard By Marriott St. Petersburgin kysymykset kaupallisista kiinteistömarkkinoista. Portal esittelee lukijoita, jotka katsovat tätä vaikeaa keskustelua sekä huomautuksia markkinatoimijoilta kaikkein akuutteja hetkiä.
Kehittäjän halu ansaita, myös rakentamisen aikana, on melko ymmärrettävä. Se on myös kannattavaa, joskus on tarpeen tukea ostajia vakaa kysyntä ja joskus sen näkyvyys. Yli 15 prosenttia vuodessa on yhä käsittämätön, mutta 30% hinnasta - arvo on useimmiten taattu, jos asunto hankitaan noin kuoppaan.
Lauseke, joka aiheutti matkailun ja vieraanvaraisuuden unionin strategisen kehityksen pääjohtajan ja Indigo-kehityksen Yeremyanin pääjohtaja. Jeremyan toimi Venäjän federaation kaupallisella kiinteistöllä lähes neljänneksellä vuosisataa.
Tilanne arvioitaessa Rooman Yeremyan oli varsin kategorinen: Markkinoiden erillinen hotellit - Ylijäämä ja tilanne nousee vain:
- Olemme edelleen lentävät. Emme ole itsemme, ja omistajat, jotka ovat jo onnistuneet investoimaan hotellien omaisuuteen: Kilpailu pahentaa voimakkaasti, kun hallintoyhtiöt (jäljempänä "SmartAPart) pakotetaan myymään kolme tai neljä tuhatta yksikköä, jotka keskittyvät samaan rakennukseen. Jokainen on täysin selvää, että tällaisia huoneistoja on mahdollista toteuttaa suurella alennuksella. Ja se painostaa koko markkinoiden. Mitä siellä on - jo painaa. Ja eteenpäin on vielä monia esineitä, jotka on rakennettu!
Muistetaan keskustelun aikana, erityisesti ja suuret projektit "Gals-Development" (esimerkiksi Match Point on jo valmis Kutuzovsky Avenue Moskovassa - ja tämä on monimutkainen huoneistoja neljään 13 -28-kerroksiset rakennukset) ja lausunto YE: n franchising-verkosta, joka alkaa nyt "replikoitua".
- Moskovassa (Ye Mitino, Ye Botanica ja Ye's Technopark) -hankkeet ovat 55-60% pääkaupungissa ja näemme potentiaalin tämän suuntaan.
YE: n verkkoprojektit ovat aina integroituja hankkeita, joilla on hyvä liikenteen esteettömyys, rikas sisäinen infrastruktuuri, suuri joukko palveluja omistajille ja vuokralaisille. Lähestymisemme menestys osoittaa ja myynti: Ye's Marataan asunnot ovat jo täysin toteutettu, Ye Botanica sijaitsee projektin viimeisessä vaiheessa - yli 80% toteutettu, jäännös on alle 10 prosenttia suunnitellusta määrästä. Kehitämme myös useita uusia hankkeita YE: n tuotemerkin alla.
- On välttämätöntä jakaa selkeästi erilliset hotellit (de facto hotellit) ja asunnot elämään (Quasizhir). Suurin osa hankkeista, jotka nyt rakennetaan ja niissä on suuri määrä huoneita, ovat itse asiassa hotelleita. Rakennukset pystytetään ottamatta huomioon hotellimartoja, ja huoneistot luovuttavat parhaimmillaan valkoisella viimeistelyllä. Tällaiset kompleksit eivät pysty kilpailemaan klassisten hotellien kanssa eikä huoneistoista.
Arvostelun ja arvioinnin sisällön on oltava merkityksellisiä seuraavalle matkoille, ja tämä me lähetämme arkistoon yli 36 kuukautta.
Review voi jättää vieraan varaamalla majoitusta varauksen kautta. Om ja pysähtyi varatulla sijoittelulaitoksella. Tämän säännön ansiosta tiedämme tarkalleen, että kaikki palautteemme on kirjoittanut todelliset vieraat. Kuka voi paremmin kertoa muille ilmaisen aamiaisen, ystävällisen henkilökunnan ja hiljaisen huoneen, mitkä ovat asiakkaita, jotka olivat vakuuttuneita tästä omasta kokemuksestaan?
Haluamme jakaa näyttökertoja kanssamme - sekä positiivisia että negatiivisia käyttäen muutamia yksinkertaisia neuvostoja.
Tietoja palautteesta
Uskomme, että asiakkaiden arvosteluja ja vastauksia majoitusesineiden edustajilta näyttää erilaisia mielipiteitä ja auttaa asiakkaita tekemään päätöksiä valittaessa majoitusta. Lähestymistapa arvioihin
Julkaisemme kaikki täydelliset palautteet mahdollisimman pian riippumatta siitä, onko se negatiivinen tai positiivinen edellyttäen, että se on tarkistanut varaussääntöjen noudattamista. om. Näytämme myös selvästi lähetettyjen tietojen tilan.
Käytämme samoja sääntöjä ja standardeja koko käyttäjän sisällölle sekä asiaankuuluvat vastaukset esineiden edustajista.
Uskomme, että käyttäjien ja esineiden edustajien mielipiteet eivät tarvitse kommentteja. Emme ota huomioon objektiivisuuttaan. Varaus. OM - vain kanavan jakelu kommentit vieraille ja yhteistyökumppaneilta.
Arvostelujen säännöt ja standardit
Näiden sääntöjen ja standardien avulla haluamme saavuttaa varauksen. OM näytetään hyödyllistä sisältöä, joka soveltuu koko perheelle. Samaan aikaan emme halua rajoittaa kriittisten lausuntojen ilmaisunvapautta. Ne edustavat arvoa, riippumatta emotionaalisesta väristä.
Aiheeseen liittyvät julkaisut.
Rehellinen kuva arvostelu Aparthotel Anis Monarch Khoroshsky Hotellit, jotka saapumisen jälkeen sinun täytyy piilottaa pitkään ei ole niin ...
Huoneistot Metsätalous Huoneisto Lesnoy Dvorin vieraat Yuzhnoshalinsk voi jäädä metsään pihalla asuntoja. Saatavilla on pesutupa, lentokenttäkuljetus ja huoneenpuhdistus.
